2021 연말정산 월세 공제 조건, 받는 방법 완벽정리

안녕하세요 지난 시간에 연말정산 간소화에 대해서 알아보았는데요! 그 중에서 사회초년생인 자취생이 꼭 알아야 할 연말정산 시에 받을 수 있는 월세 공제에 대해 알아보겠습니다. 필요한 서류는 조금 많기 때문에 헷갈릴 수 있는데요! 이번 글에서 주의사항과 함께 필요한 서류를 완벽하게 정리하고 얼마까지 월세 공제를 받을 수 있는지 한번 계산해보도록 하겠습니다.

 

연말정산 월세 세액공제란?

2020년 동안 냈던 월세 중에서 세액 공제를 받을 수 있는데요? 소득 공제와 세액 공제란 무슨 뜻일까요? 소득 공제란 것은 세금을 매기는 금액에 대해서, 소득액에서 금액을 제외하는 것을 뜻합니다. 따라서 소득에 따라서 세율이 다르게 됩니다. 연말정산 월세 공제에 해당하는 세액 공제란, 세금 자체를 줄여서 실제로 내야하는 세금에서 금액을 줄여주는 것을 말합니다. 그렇다면 연말정산 월세 공제는 어떻게 신청할까요?

 

연말정산 월세 공제 신청 방법

2020년 귀속 연말정산 신청이 오늘부터 시작되었는데요. 홈택스 화면에 들어가시면 아래와 같이 연말정산 간소화 서비스를 클릭하시면 됩니다. 인증은 올해부터 다양하게 공동인증서 포함해서 카카오톡이나 페이코 등으로도 인증이 가능하게 바뀌었어요. 대신, 카카오톡만 있어서는 안되고 카카오톡 지갑을 통해서 인증가능하더라구요. 

 

카카오톡이나 페이코의 경우, 한번 더 인증을 거쳐야해서 다소 번거로움이 있기도 한데요. 기존에 쓰던 공동인증서 (구 공인인증서)도 사용가능합니다!

 

연말정산 월세 공제 조건? 대상자?

월세를 내는 근로자인 경우 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 아래 자료에도 나와있듯이 연 소득 7천만원 이하여야 하고 무주택자 인 경우에 10% 공제를 받을 수 있는데요. 총 급여액이 5,500만원 이하인 경우는 12%까지 받을 수 있습니다! 또한, 고시원이나 주거용 오피스텔도 신청가능합니다. (대신 관리비는 공제 대상이 아닙니다)

 

월세에 대한 현금영수증 발급 방법?

월세에 대한 현금영수증은 궁금해서 찾아보았는데요. 이 부분은 몰랐는데 현금영수증이 가능하다고 하네요. 월세에 대한 현금영수증 받는 방법은 2가지가 있습니다. 법제처 찾기쉬운 생활법령정보 (easylaw) 홈페이지에서도 확인 가능합니다. 임대인의 동의가 필요없다고 하니, 필요하신 분들은 꼭 챙기시길 바랍니다.

 

연말정산 월세 공제 조건 주의사항

연말정산 월세액 세액 공제를 신청한 근로자가 임대차 계약서 상의 계약자와 동일해야하며, 주민등록 주소지를 월세 주거지로 반드시 옮겨야 합니다. 일치하는 경우에 신청가능합니다. 혹시라도 연말정산 월세 공제에 대해서 집주인의 동의가 없었더라도 신청가능하고, 혹시라도 신청을 놓친 경우는 5년 안에 경정청구를 통해서 신청 가능합니다. 또, 2014년부터는 동사무소에서 확정일자를 받지 않아도 연말정산 월세 공제는 신청 가능합니다.

 

연말정산 월세 공제 증명 자료?

연말정산 간소화 서비스에는 월세에 대한 내역이 나오지 않기 때문에, 이러한 자료들은 개인이 준비하셔야 합니다. 보청기, 휠체어, 안경이나 콘택트 렌즈 산 내역이 공제에 조회되지 않아서 직접 자료를 제출한 것과 같습니다. 월세 공제도 지급 내역을 정리하여 제출하시면 인정됩니다!

 

연말정산 월세 공제 서류 완벽 정리

주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 그리고 계좌이체 영수증이 필요합니다. 은행 사이트에 들어가서 월세를 집주인한테 보냈던 출금 내역을 프린트 하셔도 됩니다! 연말정산 월세 공제 서류를 회사에 제출하시면 됩니다.

 

연말정산 월세 공제 계산? 

그렇다면 연말정산 월세액 세액 공제는 어떻게 계산할까요? 월세를 50만원으로 계산한다면, 50만원x12개월=600만원으로 2020년동안 낸 월세액 600만원에 대해, 총 급여가 5,500만원 이하인 대상자의 경우 12%로 계산하여 72만원까지 공제받을 수 있습니다. 급여가 5,500만원에서 7,000만원 이하인 경우는 10%으로 계산하여 60만원을 공제받을 수 있습니다.

 

또한 아래에도 나와있듯이, 월세 지급액은 연 750만원 내 한도가 있습니다.

어제에 이어 연말정산에 대해 알아보았는데요. 매년 하는 것이지만 바뀌는 내용도 있어서 다소 헷갈리기도 합니다! 하지만 세금 폭탄을 받지 않으려면 반드시 챙기시고 혜택을 꼭 꼼꼼하게 알아보시길 바랍니다! 궁금한 내용은 저는 홈택스 홈페이지를 통해서 확인하고 있는데요. 필요한 서류를 꼭 챙기시어 번거롭지 않게 연말정산 월세 공제 받으시길 바랍니다